Gonzaga Real Estate è lieta di presentare in vendita l’imponente Villa Poggiolo , un autentico gioiello architettonico situato nel cuore della storica Tuscia di Viterbo , antica terra etrusca.

Questa straordinaria proprietà, che si estende su oltre 7.800 mq , appartiene a una famiglia le cui origini risalgono al XVI secolo . Sorge in posizione dominante nell’antico borgo altomedievale di Vasanello , offrendo una rarissima opportunità di acquisire un autentico pezzo di patrimonio italiano.

La villa, che si estende su 450 mq distribuiti su tre piani , è impreziosita da soffitti affrescati di pregio con eleganti volte a cupola . Gli ampi saloni e le grandi camere da letto, pur necessitando di restauro, conservano l’autentico carattere dell’epoca, trasformando questa residenza in un affascinante connubio di storia ed eleganza .

Circondata da un parco di 7.800 mq , la residenza vanta un incantevole giardino all’italiana del XIX secolo , caratterizzato dalla disposizione geometrica degli spazi con filari di alberi e siepi, arricchito da vegetazione scolpita in varie forme e attraversato da un sentiero meticolosamente curato.

Nel cuore del parco si erge un’imponente struttura in pietra tufacea , che cattura immediatamente l’attenzione con la sua presenza maestosa e il suo fascino rustico. Estesa su circa 150 mq , è caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli interni, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. Il tetto solido e ben rifinito completa l’architettura, garantendo durata e robustezza. Affacciato sul giardino all’italiana, questo spazio rappresenta un’opportunità ideale per essere trasformato in una dependance , valorizzando ulteriormente l’eleganza e la funzionalità dell’intera area verde.

Villa Poggiolo non è semplicemente una residenza, ma un prestigioso investimento nel patrimonio storico e culturale di una regione ricca di fascino.

Disposizione dell’immobile:
La villa si sviluppa su tre livelli . Al piano terra si trovano un’ampia taverna con camino e forno , una cantina e un bagno .
Il primo piano comprende due grandi saloni (uno con camino), una cucina , uno studio , un bagno e un ripostiglio .
Il secondo piano è composto da due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno e un ripostiglio .
La dependance si sviluppa su due livelli , offrendo spazi ampi e luminosi.