{"id":11269,"date":"2026-06-18T16:10:12","date_gmt":"2026-06-18T14:10:12","guid":{"rendered":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/?post_type=property&#038;p=11269"},"modified":"2026-07-03T11:26:58","modified_gmt":"2026-07-03T09:26:58","slug":"casale-it-prova","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/property\/casale-it-prova\/","title":{"rendered":"Casale Carbognano"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>AFFASCINANTE CASA COLONICA IN VENDITA CON NOCCIOLETI E BOSCO<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gonzaga Real Estate \u00e8 lieta di presentare in vendita una magnifica tenuta agricola, immersa nelle incantevoli colline di Carbognano, nel cuore della pittoresca Tuscia, in provincia di Viterbo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A soli&nbsp;<strong>60 km da Roma<\/strong>&nbsp;, la propriet\u00e0 si trova nei pressi dell&#8217;incantevole borgo medievale di Carbognano, incorniciata da paesaggi naturali incontaminati che avvolgono questo gioiello nascosto in un&#8217;atmosfera di serenit\u00e0 e fascino.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il casale, disposto su&nbsp;<strong>due livelli per una superficie totale di circa 200 mq<\/strong>&nbsp;, presenta una struttura sobria e funzionale. Necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un&#8217;opportunit\u00e0 unica per creare una residenza su misura o un&#8217;elegante casa di campagna.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al&nbsp;<strong>piano superiore (circa 100 mq)<\/strong>&nbsp;, gli spazi sono luminosi e ampi e comprendono:&nbsp;<strong>due camere da letto, un bagno, una sala da pranzo e una cucina con un caratteristico camino<\/strong>&nbsp;. Completano il piano&nbsp;<strong>due ampi balconi laterali<\/strong>&nbsp;che offrono viste mozzafiato sulla campagna circostante, perfetti per rilassarsi e godersi la tranquillit\u00e0 della natura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il&nbsp;<strong>piano inferiore<\/strong>&nbsp;, anch&#8217;esso di circa&nbsp;<strong>100 mq<\/strong>&nbsp;e con ingresso indipendente, \u00e8 attualmente utilizzato come&nbsp;<strong>ripostiglio e garage<\/strong>&nbsp;. Questi spazi possono essere facilmente trasformati in ulteriori ambienti abitativi, coniugando funzionalit\u00e0 e fascino in un contesto unico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Scavata nella&nbsp;<strong>roccia tufacea<\/strong>&nbsp;, si trova un&#8217;antica&nbsp;<strong>cantina<\/strong>&nbsp;, un vero gioiello storico un tempo adibita alla conservazione del vino. Questo ampio ambiente, naturalmente fresco, \u00e8 ideale per preservare le qualit\u00e0 organolettiche del vino. Al suo interno, spiccano diverse&nbsp;<strong>maestose botti in muratura<\/strong>&nbsp;, realizzate con notevole maestria e abilit\u00e0 artigianale, che raccontano la storia di un&#8217;epoca in cui la vinificazione seguiva antiche tradizioni e rituali.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">All&#8217;esterno, di fronte all&#8217;ingresso principale, si estende una&nbsp;<strong>zona pianeggiante e rigogliosa<\/strong>&nbsp;, arricchita da alberi da frutto che donano colore e vitalit\u00e0 al paesaggio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La tenuta si estende su circa&nbsp;<strong>3 ettari di rigogliosi noccioleti<\/strong>&nbsp;e comprende anche&nbsp;<strong>4.000 metri quadrati di bosco ceduo<\/strong>&nbsp;, creando un&#8217;atmosfera autentica e naturale, ideale per chi desidera vivere in armonia con l&#8217;ambiente circostante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa propriet\u00e0 rappresenta un&#8217;opportunit\u00e0&nbsp;<strong>straordinaria<\/strong>&nbsp;per chi sogna di vivere in un angolo di paradiso a breve distanza dalla capitale, o per chiunque desideri avviare un&#8217;attivit\u00e0 agricola godendosi lunghe passeggiate nella propria propriet\u00e0 privata.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;immobile \u00e8 attualmente disponibile&nbsp;<strong>per la vendita<\/strong>&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9624,"template":"","class_list":["post-11269","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/11269","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9624"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11269"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}