{"id":11290,"date":"2026-06-26T18:14:52","date_gmt":"2026-06-26T16:14:52","guid":{"rendered":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/?post_type=property&p=11290"},"modified":"2026-07-03T11:25:41","modified_gmt":"2026-07-03T09:25:41","slug":"villino-foglia","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/property\/villino-foglia\/","title":{"rendered":"Villino Foglia"},"content":{"rendered":"\n

Gonzaga Real Estate \u00e8 lieta di presentare un’incantevole villetta nel cuore della regione di Sabina<\/strong> .<\/p>\n\n\n\n

Circondato da dolci colline e panorami mozzafiato, nel pittoresco borgo di Foglia<\/strong> , nel comune di Magliano Sabina<\/strong> , questo piccolo gioiello medievale \u00e8 un luogo dove il tempo sembra scorrere pi\u00f9 lentamente. Vicoli in pietra, antiche dimore ricche di autentico fascino e una vista spettacolare sulla valle del Tevere<\/strong> creano un’atmosfera davvero unica.<\/p>\n\n\n\n

Qui si respira un’atmosfera di serenit\u00e0 e bellezza senza tempo, in uno dei borghi pi\u00f9 affascinanti d’Italia: un angolo di storia eccezionalmente ben conservato che offre scorci da cartolina e un profondo senso di pace.<\/p>\n\n\n\n

Il vero valore aggiunto di Foglia<\/strong> risiede nella sua posizione strategica<\/strong> : pur essendo un’oasi di tranquillit\u00e0 immersa nella natura, si trova a soli 45 km da Roma<\/strong> , con ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Questo la rende perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur potendo raggiungere la capitale in meno di un’ora.<\/p>\n\n\n\n

In questo contesto unico sorge una deliziosa villa di circa 100 mq<\/strong> , che necessita solo di piccoli interventi di ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale.<\/p>\n\n\n\n

La casa si sviluppa su due livelli<\/strong> . Al piano terra<\/strong> si trova un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi davanti al camino, e una cucina intima e funzionale.<\/p>\n\n\n\n

Sempre al piano terra si trova un’ampia cantina\/ripostiglio di circa 40 mq<\/strong> , ideale per riporre attrezzi e materiali o come pratico spazio di stoccaggio. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione, potrebbe anche essere trasformata in un’officina , una stanza per hobby o uno spazio di lavoro professionale<\/strong> che necessiti di un’area separata dalla zona giorno principale.<\/p>\n\n\n\n

La sua versatilit\u00e0 e l’accesso diretto al piano terra<\/strong> lo rendono uno spazio particolarmente pratico e funzionale.<\/p>\n\n\n\n

Salendo al piano rialzato<\/strong> , si trovano due camere da letto e un bagno adiacente<\/strong> . Il livello superiore gode di una splendida vista sul paesaggio circostante<\/strong> , creando un’atmosfera unica e suggestiva.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10021,"template":"","class_list":["post-11290","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/11290","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10021"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}