{"id":11295,"date":"2026-06-26T18:23:00","date_gmt":"2026-06-26T16:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/?post_type=property&#038;p=11295"},"modified":"2026-07-03T11:25:05","modified_gmt":"2026-07-03T09:25:05","slug":"casale-cesano","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/property\/casale-cesano\/","title":{"rendered":"Casale Cesano"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gonzaga Real Estate \u00e8 lieta di presentare una&nbsp;<strong>splendida tenuta in vendita<\/strong>&nbsp;, immersa nelle pittoresche colline della campagna romana.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;immobile si trova in&nbsp;<strong>Via Santa Maria di Galeria 631, 00123 (Comune di Roma)<\/strong>&nbsp;, a soli&nbsp;<strong>25 km da Piazza del Popolo<\/strong>&nbsp;, vicino al&nbsp;<strong>Lago di Bracciano<\/strong>&nbsp;e al mare.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il complesso comprende un&#8217;affascinante casa colonica e il terreno circostante, per un totale di circa&nbsp;<strong>490 mq<\/strong>&nbsp;, oltre a&nbsp;<strong>7 ettari di terreno<\/strong>&nbsp;(2,21 ettari di seminativo, 4,4 ettari di pascolo e la restante parte boschiva). Sono inoltre presenti&nbsp;<strong>altri 10 ettari di bosco<\/strong>&nbsp;dove si trova una sorgente naturale con concessione ufficiale. Questi ettari sono adiacenti al resto della propriet\u00e0 ma hanno&nbsp;<strong>un accesso indipendente<\/strong>&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli edifici, originariamente costruiti dal&nbsp;<strong>Collegio tedesco-ungherese<\/strong>&nbsp;, sono stati ristrutturati negli&nbsp;<strong>anni &#8217;70<\/strong>&nbsp;. Recentemente, l&#8217;intonaco del casale principale \u00e8 stato rimosso per lavori di restauro, mentre le strutture in muratura sono in&nbsp;<strong>ottime condizioni<\/strong>&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il tetto richiede solo&nbsp;<strong>interventi di manutenzione ordinaria<\/strong>&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli&nbsp;<strong>impianti elettrici, idraulici e fognari<\/strong>&nbsp;, cos\u00ec come altre parti dell&#8217;immobile, necessitano di&nbsp;<strong>una ristrutturazione completa<\/strong>&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La tenuta \u00e8 attraversata dal&nbsp;<strong>fiume Arrone<\/strong>&nbsp;ed \u00e8 gi\u00e0&nbsp;<strong>collegata alla rete elettrica<\/strong>&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propriet\u00e0 viene offerta in vendita&nbsp;<strong>nella sua interezza per 600.000 euro<\/strong>&nbsp;, oppure&nbsp;<strong>senza i 10 ettari di bosco aggiuntivi per 490.000 euro<\/strong>&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa tenuta rappresenta&nbsp;<strong>un&#8217;opportunit\u00e0 unica<\/strong>&nbsp;per chi desidera vivere in un&#8217;oasi di tranquillit\u00e0 a breve distanza dalla capitale, immerso nella natura e con ampie possibilit\u00e0 di passeggiate e attivit\u00e0 all&#8217;aria aperta.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10143,"template":"","class_list":["post-11295","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/11295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10143"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gonzaga.virtualmin0.mitdev.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}