La tenuta si trova a soli 45 km da Roma , nelle immediate vicinanze del borgo medievale di Capranica , un vero gioiello nascosto ricco di natura incontaminata e paesaggi straordinari.

La proprietà si estende su oltre 11 ettari e comprende un casale progettato in uno stile architettonico sobrio e razionale: una caratteristica villa di campagna sviluppata su due livelli , con una superficie abitabile totale di circa 420 mq , oltre a una dependance adibita a magazzino di circa 90 mq .

Gli interni presentano accoglienti spazi abitativi , tra cui salotti e sale da pranzo, nonché camere da letto confortevoli , offrendo un ambiente di vita che coniuga funzionalità e stile.

All’esterno, la tenuta si estende su circa 4 ettari di antichi noccioleti , evocando un fascino rustico e autentico.

I restanti 7 ettari sono caratterizzati da un bosco privato con castagni e faggi secolari , oltre a un’ampia area coltivabile attualmente adibita a un rigoglioso giardino pianeggiante , che offre un contatto diretto con la natura. Numerosi alberi da frutto arricchiscono ulteriormente il paesaggio con tocchi di colore e vitalità.

Questa tenuta agricola rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente idilliaco , ricco di storia e bellezze naturali.

Una vera oasi di pace e tranquillità , a pochi chilometri dalla capitale: perfetta per chi cerca una fuga dallo stress della vita quotidiana, per chi desidera sviluppare un’interessante attività agricola o imprenditoriale, o semplicemente per chi ama passeggiare in un bellissimo bosco privato.